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Carretera México - Querétaro Km 67 Barrio Las Trojes (Junto a Parque Ind Tepeji, Hgo. en medio de la Carretera, permisos para Paradero, Bodegas ... 395m2, Hidalgo, MX - 42884) Built

$74,000,000

Point2 México

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  • Type: Lots and Land
  • Style: Single Story
  • Size: 114,000 sq. m. "114,000 m2"
  • Development Level: Built

Description

Terreno a la venta sobre la carretera México - Querétaro en el Km 65, en la parte central de la carretera, antes de llegar a la salida para Tepeji del Río de Ocampo en el Estado de Hidalgo.

El terreno mide 114 mil metros y el precio del metro cuadrado es de $650.00, en sí un excelente precio para el potencial del mismo y considerando terrenos sin todas las ventajas de éste, el precio de la zona es de $1,000.00 por m2.

Al valor de $650.00 m2, el precio total es de $74,100,000.00 M.N.

Ventajas:
- Propiedad privada escriturada y todo en regla, uso de suelo comercial con permiso de CAPUFE para entrar y salir de los dos lados y con permiso para establecer gasolinerías, bodegas, oficinas, talleres, refaccionarias, restaurantes, tiendas, snacks.
- Ideal para Paradero o Centros de Distribución que serían para su renta o venta ya que se ubica a la entrada más imprortante del mercado más grande de México y en la carretera de mayor aforo de toda la república, a 15 minutos de la caseta para entrar al Estado y la Ciudad de México.
- Como referencia de punto estratégico para centros de distribución, a menos de 3 minutos y sin estar en medio de la carretera lo que les implica recorrido adicional para regresar, ya están bodegas de Centros de Distribución de Costco, Procter & Gamble, Proxair, unas tres empresas más y construyéndose otras otras bodegas.
- Cuenta con Pozo de agua pura en uso, con permisos, Luz Trifásica adentro del terreno y en servicio, predial, agua, luz al corriente, con número oficial y deslinde.

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